СВОД
AI для строительной отрасли

Проверка
договоров подряда

Вычитка договора — вручную за минуты

Не просто «вот ваши риски». СВОД ведёт договор до подписания: собирает правки, сверяет присланную контрагентом версию с вашей позицией и готовит встречные формулировки и письмо его юристу — на каждом круге переговоров.

Анализ договоров Сравнение КП Сверка документации
ПРОВЕРКА · ДОГОВОР ПОДРЯДА · СВОД ·
Загрузите договор

PDF или Word, даже скан или фото. Текст распознаём сами.

Старт за 2 минуты
Начать бесплатно

100 кредитов в подарок, карта не нужна.

от 290 ₽
за разовую проверку
12 разделов
в карте рисков
Готовый договор в Word

С правками и формулировками для переговоров, как от вашего юриста.

152-ФЗ
Первичная база — в России Файл удаляем сразу Текст шифруется и стирается через 30 дней Решение за вами
Ответственность подрядчика Сроки и удержания Гарантийные обязательства Приёмка работ Допсоглашения Штрафы и неустойка Скрытые работы Расторжение
── Раньше
Договор проверяют руками.

День, а то и два на один договор подряда. И всё равно легко пропустить пункт об удержаниях, который стоит дороже объекта.

Теперь ──
Карта рисков за минуты.

Риски с цитатами и готовыми формулировками. Отмечаете правки — и забираете исправленный договор в Word.

II · Инструменты

Три модуля
под стройку

01 Работает
Анализ договоров

Загружаете договор подряда, проектных работ или дизайн-проекта. Получаете карту рисков по разделам с цитатами и готовыми контр-формулировками для переговоров.

02 Работает
Сравнение смет и КП

Загружаете несколько смет или КП по одной закупке. СВОД выравнивает объём и НДС, сводит в таблицу и показывает, кто выгоднее на самом деле. С подсветкой скрытых нюансов: спрятанный НДС, долгая поставка, аванс, замена бренда на аналог.

03 В разработке
Сверка документации

Сравнение версий ТЗ, проверка чертежей ОВК и электрики на соответствие нормам. Для инженеров и проектировщиков.

III · Карта рисков

Разбор
по разделам

Сканер проходит по тексту и отмечает, что критично, что под вопросом, а что в порядке. Рядом — цитата из договора и готовая формулировка для переговоров.

Договор_подряда.pdf анализ · 12 разделов
§7.2 — удержание гарантийной суммы КРИТИЧНО
§4.1 — приёмка без срока ответа ВНИМАНИЕ
§9 — гарантийный срок 24 месяца СТАБИЛЬНО
Критично
Ответственность
и удержания

Кабальные условия, безусловные удержания, односторонний выход.

4 пункта · контр-текст готов
Внимание
Сроки и приёмка
3 пункта
Стабильно
Гарантии
5 пунктов
Результат
Исправленный договор в Word — с правками
Как выглядит готовый разбор

Видно каждый риск до подписи

Не «вот ваши риски», а готовый текст для переговоров и исправленный договор в Word. А когда контрагент вернёт свою редакцию — загрузите её в ту же карточку: СВОД сверит с вашей позицией и соберёт встречные комментарии и письмо для их юриста. Так по кругам, пока договор не согласован. СВОД — помощник: решение и ответственность остаются за вами и вашим юристом.

Модуль B · Сравнение смет и КП

Дешевле
не значит выгоднее

Одно предложение выглядит самым дешёвым. А внутри 46 позиций из 84, НДС не выделен, поставка через два месяца, аванс 100%. СВОД приводит все КП к одному объёму и одному НДС, сводит в таблицу и показывает, кто выгоднее на самом деле. И называет то, что легко пропустить глазами.

Тендер · Кабель · 84 позиции 3 КП · выровнено
ЭТМ 84,7 млн ЛУЧШИЙ ПРИ ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ
Элком-Электро 87,7 млн ПОЛНЫЙ ОБЪЁМ · 100%
АТЛАС 82,5 млн ПОКРЫВАЕТ 55%

Самый низкий итог у того, кто закрывает половину работ. Сравнивать его напрямую нельзя. СВОД это ловит за вас.

Что легко пропустить
Скрытые
нюансы
НДС спрятан срок ×3 аванс 100% замена бренда недопокрытие
каждый — с суммой в рублях
Честное сравнение
Единый НДС-базис
с НДС и без сведены
Объём
Позиции выровнены
кто чего не заложил
Результат
Лучшее предложение с оговорками. Решаете вы
Как выглядит сравнение
IV · Как это работает
I
Загрузите файл

PDF или Word, даже скан или фото подписанного договора. Текст распознаём сами.

II
AI разбирает по разделам

Ответственность, сроки, оплата, гарантии, расторжение. С опорой на ГК РФ и судебную практику.

III
Готовый договор

Отмечаете нужные правки, и система собирает исправленную версию договора в Word, где видна каждая правка.

IV
Ведём переговоры

Контрагент прислал правки — загрузите в ту же карточку. СВОД сверит с вашей позицией и вернёт встречные комментарии и письмо для их юриста. Так по кругам, пока не согласуете.

V · Для кого

Все, кто
в стройке

Техзаказчики и девелоперы

Видите кабальные условия и скрытые работы до того, как поставили подпись.

Генподрядчики и отделочники

Готовые контр-формулировки по ответственности, срокам и удержаниям — сразу в переговоры.

Проектировщики и инженеры

Разбор договора подряда и проектных работ с опорой на ГК РФ и судебную практику.

Архитектурные бюро

Быстрая вычитка вместо вечера наедине с договором.

VI · Конфиденциальность

Коротко о том, где лежат ваши данные

Без мелкого шрифта: где хранятся данные, как защищены и что происходит при анализе.

Первичная база в РФ

Аккаунты и тексты договоров хранятся в российском дата-центре. Это требование локализации по ч. 5 ст. 18 152-ФЗ.

Модель не учится на вас

Анализ выполняется по вашему отдельному согласию. На содержимом ваших договоров модель не обучается.

Файл удаляем сразу

Исходный документ стирается после распознавания. Текст хранится зашифрованным и удаляется через 30 дней.

Обезличивание — в работе

Делаем слой, который прячет ФИО и реквизиты сторон перед обработкой.

Подробно о хранении, шифровании и передаче данных
VII · Тарифы

Один пропущенный пункт стоит сотни тысяч. Разбор договора — от 290 ₽.

Сколько стоит · оплата в кредитах 1 кредит ≈ 2–6 ₽ (зависит от пакета)
Разбор договора50 кредитов
Сравнение КП30 + 25 / предложение
Сборка правок в Word30 кредитов
Протокол разногласий10 кредитов
Пример: сравнить 5 КП = 30 + 25×5 = 155 кредитов. Новичку — 100 кредитов в подарок (два разбора договора).
Старт
2 490 ₽/мес
750 кредитов / мес · ≈15 разборов договоров

Для одного юриста или небольшой практики.

Подключить
КомандаПопулярный
8 900 ₽/мес
3500 кредитов / мес · ≈70 разборов договоров

Общий баланс кредитов на троих пользователей.

Подключить
Бизнес
24 900 ₽/мес
12 500 кредитов / мес · ≈250 разборов договоров

Большой поток разборов, без ограничения мест.

Подключить
Разово, без подписки
290 ₽
50 кредитов
1 290 ₽
250 кредитов
2 790 ₽
600 кредитов
5 490 ₽
1500 кредитов

Кредиты не сгорают 90 дней. Чем больше пакет — тем дешевле кредит. Списываются по прайсу выше.

Корпоратив
Команды и большой поток

Выделенные эталоны под вашу практику, места для юристов, интеграция в процесс. Объём и формат обсуждаем точечно.

Написать нам

100 кредитов в подарок при регистрации, карта не нужна. Чек по 54-ФЗ. Подписку можно отменить в один клик.

СВОД · 2 ПРОВЕРКИ БЕСПЛАТНО ·

Начните с одного договора

Зарегистрируйтесь, загрузите договор и посмотрите разбор. На старте — 2 бесплатные проверки, карта не нужна.

Начать бесплатно